雨季來襲！保護你的家，防範房屋漏水

#1 房屋漏水的危害

首先，房屋漏水可不是鬧著玩的，看似微小的漏水可能對房屋整體和住戶的財產帶來安全隱患：

• 結構性威脅：漏水不僅會導致地板、牆壁、裝潢受損，甚至會造成木質結構軟化，對房屋整體結構造成潛在威脅。

• 黴菌滋生：潮濕環境是黴菌的最愛，長時間的漏水可能導致黴菌滋生，吸入後可能對居住者的身體健康構成威脅。

• 電器、家具損害：屋主的家用電器設備和家具也可能因此受損，帶來不必要的維修、更換成本。

#2 房屋漏水的原因

為什麼會漏水呢？主要有幾個原因：

• 屋頂疏忽：定期檢查屋頂，確保沒有瓦片破損或漏水隱患，是預防漏水的有效方法。

• 管線老化：水管年久失修容易老化，檢查和更換老舊水管有助於避免漏水問題。

• 排水系統故障：地基排水系統故障可能導致積水，加重房屋負擔，進而引發漏水。

#3 如何減少損失

為了減少損失，平時務必注意屋頂狀況：

• 定期檢查與維護：建立定期檢查制度，及時發現並修復潛在的漏水問題，降低損失風險。

• 投保合適的保險：選擇涵蓋漏水損失的房屋保險，確保在發生意外時能得到充分的理賠。

• 緊急處理措施：發現漏水立即採取措施，如關閉水源、清理積水，以減少損失範圍。

屋頂發現損壞或剝落的情況，要立即修理或更換。大部分保險公司規定一般的 Shingle 屋頂要每 20 年更換，瓦片屋頂則是 30 年一次。找有執照的裝修工，確保維修質量，同時保留收據和完工報告。在購買保險時，選擇正確的房屋保險，能在發生意外時提供足夠的保障。

#4 房屋漏水保險理賠知識

關於理賠，需要了解一些情況：

• 詳細記錄損失：在申請理賠前，詳細記錄漏水損失的情況，包括照片、文件，以便更順利地進行理賠。

• 及時報備保險公司：在漏水事件發生後，盡快向保險公司報備，啟動理賠程序，提高理賠成功的機會。

• 了解保險條款：了解保險條款和理賠流程，確保在漏水事件發生時能迅速、順利地得到理賠。

保險公司通常不會為所有漏水都提供理賠。 如果屋頂是因為年久失修導致的漏水，保險公司可能會拒絕理賠。 但如果是因為大風或樹枝砸到屋頂造成的損壞，保險公司一定會提供理賠。 在房屋維修期間，如果不能居住，食宿費用或租金損失保險公司也會負擔。

最後提醒一下，保險公司不會為地面流入家中的洪水、河流、暴雨或泳池造成的損失提供理賠。 只有透過國家洪水保險計劃 (NFIP) 購買的保險才能支付這類理賠。

房屋險，保障您的住所與財產安全

提醒您，大家在這個雨季一定要多加留意房屋狀況，及時進行維護和購買一份合適的房屋保險來保障自己的財產安全。 畢竟，提前的預防勝過事後的後悔。 聯繫【全民保險】，免費幫您報價。