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鳳凰城是沙漠中的綠洲，從洛杉磯出發開車約6小時，飛機1小時的距離，是目前美國西部房地產投資最熱門的城市之一。 最近基準利率的升高對短期利率影響不大，但是對於長期貸款利率有一些影響，所以目前是否是鎖定30年固定利率的好時機則見仁見智。 很多朋友好奇長期貸款利率升高后，房市會降溫嗎？ 其實由於疫情供應鏈及勞工的短缺，新建住宅減少，房源與歷年同期相比相對短缺。 自用住宅的需求量大，但是投資客會因為升高的利息望而卻步，此消彼長之下，根據各城市房市的供需不一，漲跌趨勢也大有不同。
鳳凰城作為全美第五大城市，工商繁榮但房地產稅卻很低，平均只有1%。 低地稅的鳳凰城成為了很多美國財富500強企業的選址首選，建立了很多高科技園區，還有免稅貿易區。 根據Bloomberg的統計數據，大鳳凰城區在過去6個月的時間里，房地產升值率在1 0-25%之間，全美最高。 下圖為各大電子公司在大鳳凰城地區準備建廠的選址，預計在未來3年內會有近10萬人入住（過去兩年已經有近20萬人口搬到大鳳凰城地區居住）。
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