信托:防止离婚资产被瓜分与顺利传承的最佳策略
全款帮孩子买房,该如何预防将来孩子离婚,财产被瓜分一半? 孩子不幸提早过世,为何父母不但不能继承孩子的财产,还需帮别人养孙子? 父母担心女儿太年轻,但又想用女儿的名字给她买房子,应该怎么办?
【信托】是解决这些问题的有效工具。通过设立信托,父母可以在保护孩子的同时,确保财产按照自己的意愿传承。信托不仅可以防止财产在离婚时被瓜分,还能在孩子过世后保障父母的权益,避免经济负担。阅读本週文章让您了解更多与信托相关的知识!
婚前帮孩子买房,为何孩子离婚房产还是会被瓜分?
某父母帮怀孕的女儿全款购买了一套房子,房产登记只有女儿的名字,先生也签了 Quit Claim 的放弃协议。女儿生了孩子之后就在家里做家庭主妇,平时一直是先生支付地税、保险费和维修费用等。多年后万一女儿跟先生离婚,先生真的无法瓜分到房产吗?
很遗憾,不一定! 加州对共有财产的法律非常严苛,不管先生或是太太是否有签属放弃协议,都需要看双方是否有支付房产税、贷款、保险或是维修费用。即使所有的费用都是用女儿的薪水支付,因为结婚后,薪水不属于个人财产,为夫妻间的共有财产,因此每一笔支出都算是用夫妻的共有财产来支付,离婚时对方有权索取部份房产。即使有签属婚前协议或是放弃协议,也很容易有漏洞。
真正的解决方法是父母设立一个不可撤销信托来持有房产,让孩子自己管理,同时放入一些现金到信托中,用来支付房产未来的任何费用。用信托的财产来支付信托的费用,未来孩子的配偶就完全无法索取任何房产的价值。
有些夫妻会透过签属婚前协议来区隔财产,但婚前协议在加州法律下作用非常有限,除非双方都有独立律师参与起草,否则法院可能会驳回该协议,而且律师费用非常高。因此,用不可撤销信托来持有房产最为简易且可靠!
孩子不幸提早过世,父母却没有权利继承孩子的财产还可能要帮忙养孙子?
有一对夫妻居住在北加湾区育有两个孩子,夫妻都是高薪的工程师,而且有好几栋出租房,资产颇丰。太太不幸罹癌,不久就去世了,而先生却在婚内出轨,太太过世后就火速再婚。亡妻父母从中国来到美国想送孩子最后一程时,才发现即使女儿收入与资产都很丰厚,公司也发了一笔可观的慰问金,年迈的父母却一分钱都拿不到,全部由先生继承。未来孩子能不能得到妥善的照顾也不得而知。这就是因为生前没有做好规划,所以父母无法获得照顾,未来孩子也不一定能继承到自己的财产。
有没有做规划到底差多少?
Q&A
Q:如果房子还没有付完贷款,可以放到信托里吗?如果想让小孩帮忙继续还房贷,这种情况还可以放入信托吗?
A:如果房产有未偿还的抵押贷款,就不能将其转移到不可撤销信托中,因为这相当于将债务转移给他人,这是不被允许的。
解决方法:
保留"继承市值"可以为子女在未来出售房产时节省一些资本利得税。但如果现在直接过户给子女,子女未来出售时需根据原始购买价格计算资本利得。
Q:父母担心女儿太年轻,但又想用女儿的名字给她买房子,应该怎么办?
A:如果没设立信托,结婚之后,如果女儿过世,那么第一受益人就是她配偶。
如果房子买给女儿,那女儿可以设立生前信托,规定信托受益人是谁。如果父母担心受益人是她的配偶,并且还是想要有控制权的话,父母可以设立一个不可撤销信托,把资产放进信托里面。用不可撤销信托里的钱去投资房产,财产与女儿无关,也不会有财产纠纷的问题。
Q:如果父母有资产,子女有信托,那如何把父母的资产转移到自己的信托里呢?
A:最好父母有属于自己的信托,可以直接在信托里把资产分配给子女。子女继承后就可以直接申请把资产转移到自己信托中。
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